選べる2つの売却方法
住まいの買取館では2つの売却方法をご提案しています。
お客様のご事情に合った売却方法が選択可能です。
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買い取り方式
こんな方にオススメです
- できるだけ早く売りたい
- できれば近所に知られたくない
- 仲介手数料なしで売りたい
- 色々めんどうなのは避けたい
こんなメリットがあります
- 現金化が早くできます。
- 購入希望者の内覧に対応不要で近所にも
知られることがありません。 - 売却後の売主の保証責任（瑕疵担保責任）
が発生しません。 - 仲介手数料は不要です。
こんなデメリットがあります
- 仲介より売却価格が低い可能性があります。
- 物件の状況により買い取りできない場合も
あります。
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仲介方式
こんな方にオススメです
- できるだけ高く売りたい
- 時間がかかっても構わない
こんなメリットがあります
- 希望価格で売却できる可能性が高いのが
最大のメリットです。
こんなデメリットがあります
- 購入希望者が見つかり次第売却となります。
（見つからない可能性もあります。） - 居住している場合は、購入希望者に内覧や案内が
必要となります。 - 販売中は、建物の維持管理や固定資産税なども
売主負担です。
買い取り方式と仲介方式の違いとは?
不動産を売る
相手が違います。
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- 買い取り方式
- 不動産会社が買主となります。
不動産会社がそのまま、あるいはリフォームなどで
付加価値をつけて売却します。
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- 仲介方式
- 不動産会社が売主から依頼を受け、
買主を見つけます。
売買契約の成立を仲介します。
石友ホームグループが
買い取り上手な理由
リフォーム・リノベーションを行ってから買主様にお売りすることで
不動産の価値をUPさせた状態にすることが出来ます。
石友ホームグループならではの強みを生かし、
幅広く買主様を募集し、ご希望に沿った物件をご紹介。
迅速・丁寧な販売活動を展開します。
是非、お気軽にご連絡くださいませ。
